1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
51.9万円/㎡
前年比+28.1%
川崎市川崎区
56.6万円/㎡
前年比+43.2%
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中島レジデンス
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
南武線 / 八丁畷駅 徒歩3分
1973年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,667万円
39.7万円/㎡
922
1,418
1,915
2,412
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,915万円
33.8万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年2月28日
中島レジデンス
1,550万円（36.9万円/㎡）/ 2階 / 42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,550万円 | 36.9万円 | 2階 | 42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/21 | 1,580万円 | 37.6万円 | 2階 | 42㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 中島レジデンス 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,550万円 | 36.9万円 | 42㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/24 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,850万円 | 35.3万円 | 52.43㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,000万円 | 38.6万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/22 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,880万円 | 45.1万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/13 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.29㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 1,200万円 | 32.6万円 | 36.85㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/24 | マンションニュー新川 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅14分 | 2,280万円 | 44.2万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/13 | 富士見カーネル 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅20分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/28 | マンションフジ 川崎市川崎区大島五丁目 | 鈴木町駅15分 | 1,580万円 | 34.0万円 | 46.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/14 | エコーグリーン藤崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅15分 | 1,650万円 | 32.4万円 | 50.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/22 | 大師サンハイツ 川崎市川崎区昭和二丁目 | 大師橋駅10分 | 1,550万円 | 43.6万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、川崎市川崎区では43.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して34.8%割安です。